ساهمت خطوط المترو والمتروبوس في الحد من أسعار المساكن: ظهرت المناطق الأكثر قيمة في اسطنبول بدراسة مختلفة. في البحث ، تم فحص محطات المترو والمترو. تبعا لذلك ، تركت ثلاث محطات توقف أخرى وراءها.
خريطة السكك الحديدية في اسطنبول ونظام خريطة خطوط المتروباص السكنية خارج. REIDIN ، الذي يفحص خطوط المترو والترام والترام في اسطنبول ؛ إلى جانب قيم المبيعات والإيجارات للمنازل الواقعة حول محطات التوقف على الخط ، كشفت عن فترات الاستهلاك ومعدلات العائد الإجمالية السنوية. وفقًا للخريطة ، كانت أكثر ثلاث محطات تكلفة في اسطنبول هي Hisarüstü و Zincirlikuyu و Levent.
كما ظهرت أكثر محطات التوقف تكلفة في اسطنبول على خريطة قيمة الإسكان. وفقًا للتقييم ، كانت محطة Hisarüstü حول خط المترو أغلى موقع بقيمة مبيعات 24.935 TL / للمتر المربع. احتلت المنطقة المحيطة بـ Zincirlikuyu ، وهي واحدة من المحطات الرئيسية لخط المتروباص ، المركز الثاني بـ 14.360 TL / متر مربع ، وكانت منطقة التوقف Levent على خط المترو في المركز الثالث بـ 12.655 TL / متر مربع. وفقًا للخريطة ، كانت أقل قيمة سكنية هي محطة Sultançifliği على خط الترام. كان سعر البيع السكني للمناطق المحيطة بمحطة Sultançiftliği على الخريطة 2.214 / TL متر مربع.
زيادة القيمة في المساكن في Alibeyköy و Nurtepe توقف
بلغ سعر المتر المربع للمنازل بالقرب من محطة Alibeyköy ، التي كانت 2009،1.576 ليرة تركية للمتر المربع في يناير 2015 ، 2.749،2016 ليرة تركية في ديسمبر 2.932 و 2009،7.18 ليرة تركية في ديسمبر 2015. ارتفعت قيمة إيجار المنازل ، التي كانت 14.46 ليرة تركية للمتر المربع في يناير 2016 ، إلى 15.58 في ديسمبر 2009 وإلى 2015 في ديسمبر 86. وقد لوحظ أن هناك زيادة بنسبة 116 في المائة في أسعار المساكن و XNUMX في المائة في الإيجارات في الفترة بين XNUMX و XNUMX حول محطة Alibeyköy.
في الدراسة ، زادت قيمة المتر المربع للمساكن بالقرب من محطة Nurtepe ، والتي كانت 2009 TL في يناير 1.500 ، إلى 2015 TL في 2780 و 2016 TL في 2936. بلغ سعر الإيجار ، الذي كان 2009 ليرة تركية للمتر المربع في 7.40 ، 2015 ليرة تركية في ديسمبر 14.65 و 2016 ليرة تركية في ديسمبر 15.97. في الفترة من محطة نورتبي ، بين عامي 2009 و 2015 ، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 95.73 في المائة و 115.81 في المائة في الإيجارات.
أسعار بيع المنازل القريبة من خط المتروباص تتوقف
Sogutlucesme 5.708 TL Altunizade 6.360 ، Zincirlikuyu 14.360 ، Halicioglu 3.090 ، Cevizliكروم 6.177 ، زيتين بورنو 3.929 ، Bahcelievler 4.879 ، Yenibosna 4.730 ، Florya 4.871 ، Kucukcekmece 2.365 ، Avcilar Campus 2.374 ، M.Kemal Pasha 2.377 ، M. Cumhuriyet District 2.034
أسعار البيع بالمتر المربع للمساكن القريبة من خط مرمرة تتوقف:
Kazlicesme 3.198 ، Yenikapi 4.156 ، أوسكودار 4.268 ، Acibadem 6.570 TL / متر مربع
تتوقف أسعار بيع المنازل القريبة من خط مترو Kirazli-Olimpiyat Basaksehir:
Bağcılar 2.352، Mahmutbey 3.832، Olympic 3.811، Başak Houses 3.572 TL / square square
تتوقف أسعار بيع المساكن القريبة من خط مترو Yenikapı-Hacıosman:
Yenikapi 4.156 و Taksim 7.685 و Mecidiyekoy 5.159 و Levent 12.655 و Sanayi Mh 4.629 و Haciosman 7.937 TL / square meter
يتوقف خط مترو Yenikapı-Atatürk Airport بالقرب من بيع متر مربع لمبيعات الإسكان:
Yenikapi 4.156، Aksaray 4.033، Sagmacılar 2.796، Bus Station 3.021، Zeytinburnu 3.929، Bahcelievler 4.879، Istanbul Exhibition Centre Station 10.606 TL / sqm
يتوقف خط Yenikapı-Kirazlı للمترو بالقرب من بيع متر مربع لمبيعات الإسكان:
Bagcilar 2.352 ، TripleX 2.429 ، محطة الحافلات 3.021 ، Aksaray 4.033 ، Yenikapi 4.156 TL / متر مربع
Kadıköy- أسعار مبيعات المتر المربع للمساكن القريبة من خط مترو Kavşantepe:
Kadıköy 5.765 ، Acıbadem 6.570 ، Söğütlüçeşme 5.708 ، Göztepe 4.184 ، Bostancı 4.184 ، Maltepe 3.595 ، Kartal 3.071 ، Pendik 2.849 TL / متر مربع
أسعار البيع للمتر المربع من المنازل القريبة من خط مترو Metrosküdar-Sultanbeyli تتوقف:
أوسكودار 4.268 ، Altunizade 6.360 ، عمرانية 3.500 ، Dudullu 3.224 ، Veysel Karani 2.935 TL / متر مربع
أسعار بيع متر مربع للمساكن بالقرب من Levent-Boğaziçi Ü - توقف خط مترو Hisarüstü:
Levent 12.655 ، Hisarüstü 24.935 TL / m²
Kabataş- خط مترو مهموتبي-إسنيورت يتوقف بالقرب من أسعار مبيعات المتر المربع:
Besiktas 7.089 ، Nurtepe 2.923 ، Alibeykoy 2.864 ، K. Karabekir 4.067 ، Mahmutbey 3.832 TL / متر مربع
باغجيلار-Kabataş أسعار مبيعات المتر المربع للمساكن القريبة من محطات الترام
Bagcilar 2.352، Onion 2.412، Z.Burnu 3.929، Aksemsettin 2.841، Anchor-Sehremini 3.995، Aksaray 4.033، Besiktas 7.089 TL / square meter
أسعار بيع متر مربع للمساكن بالقرب من محطات الترام Topkapı-Mescid-i Selam Line
Cevizliكروم 6.177 ، رامي 2.761 ، البوسنة-تشوكيشيم 2.835 ، البحر الأسود 2.590 ، 50.Year-Baştabya 2.353 ، Sultançiftliği 2.214 ، Masjid-i Selam 2.268 TL / square meter.
كن أول من يعلق