المشاريع العملاقة طارت أسعار المساكن والأراضي في اسطنبول

مشاريع ضخمة طارت أسعار المساكن والأراضي في إسطنبول: مع تأثير التحول الحضري ، بلغت القيمة الإجمالية للعقارات في اسطنبول 1.5 تريليون ليرة.
في قناة 2013 التخطيط لتطوير تركيا اسطنبول، اسطنبول 3. المشاريع الضخمة ، التي تم إكمالها أو استمرارها ، مثل المطار وجسر يافوز سلطان سليم ونفق أوراسيا ومارماراي ، تضيف قيمة إلى قيمة إسطنبول. بالإضافة إلى المشاريع الضخمة ، وبمساهمة التحول الحضري ، تضاعفت قيمة إجمالي العقارات في إسطنبول في عام 3 الأخير ووصلت إلى 1.5 تريليون ليرة.
200 الف منزل
ريماكس العمليات تركيا مدير جوخان كاراهان، وأسعار العقارات في اسطنبول، باستثناء قصر في مضيق مجموعه xnumx't قيمة حول متى، قال 2013 مليار جنيه، والمشاريع الضخمة من الآن حيث وفي 665.6 أثر التحول الحضري 2016 تريليون 1 مليار الارتفاع.
وفقا للمعلومات المقدمة من Gökhan Karahan كان 3 473 مليار 600 مليون جنيه سنويا الفرق. 2013 3 مليون السكن 100 ألف في اسطنبول ، في حين تم إضافة التحول الحضري للسكن 200 ألف أكثر. ولكن في ظل الارتفاع الفعلي في السعر ، لم يكن صندوق 300 المضافة حديثًا تأثيرًا على المشروعات الضخمة ، ولكن تأثير المشروعات الضخمة. عندما تمت إضافة الأرض إلى حساب زيادة القيمة ، تم العثور على قيمة اسطنبول بقيمة 1.5 تريليون ليرة ، أي 505 مليار دولار.
أسباب زيادة الأسعار
مشيراً إلى أن أسعار العقارات في اسطنبول ارتفعت بنسبة 2013 في المائة في 2016-71 مع تأثير المشاريع الضخمة ، قال جوخان كاراهان ، "بصرف النظر عن تحقيق المشاريع الضخمة ، فإن الزيادة في فرص النقل والتحول الحضري جلبت زيادة في الأسعار. بلغ معدل نمو العقارات لمدة ثلاث سنوات في سيليفري 91 في المائة. السبب الرئيسي لذلك هو أنه سيتم بناء Kanal Istanbul في هذه المنطقة. Kadıköyالزيادة في تركيا 92 في المائة ، والسبب في ذلك التحول الحضري ".
مشاهدة ملف ATAŞEHİR الشخصي الكامل انه مجاني
في غضون ذلك ، بلغت الزيادة في أسعار العقارات في أتاشهير 102٪ في ثلاث سنوات. كان السبب الأكثر أهمية لذلك هو تركيز المساكن ذات العلامات التجارية في هذه المنطقة. حققت مشاريع الإسكان ذات العلامات التجارية التي تكسب الكثير لأصحابها علاوة قدرها 102 في المائة في السنوات الثلاث الماضية في اسطنبول.
YAVUZ SULTAN SELİM iHYA
وفقًا لبحث Remax الذي أجرته شركة Star ، ارتفعت أسعار المساكن في Sultangazi ، والتي تقع على طريق Yavuz Sultan Selim Bridge ، بمقدار 3 سنويًا ، بينما ارتفعت أسعار العقارات في Başakşehir بالقرب من الجسر بواسطة 73. ارتفع سعر الجسر في Büyükçekmece ، حيث يتم زيادة مسار الاتصال ، بواسطة 88. آخر مشروع ضخم ، ساحة Maltepe ، فر أيضا من أسعار العقارات في المنطقة. وصلت الزيادة السنوية في 85 في Maltepe إلى 3. مشروع Yenikapı Square كان له نفس التأثير في الفاتح. 96 زيادة قيمة العقارات السنوية في الفاتح 3 حطم الرقم القياسي.
أسعار الأراضي
كما تجاوزت أسعار الأراضي في المناطق التي تم فيها تنفيذ المشروعات الكبرى الزيادة في العقارات. 3. ارتفعت أسعار أراضي Eyüp و Çatalca و Arnavutköy و Sarıyer و Beykoz ، حيث عبرت طريق Yavuz Sultan Selim بأكثر من ألف مرة. 3 4 TL ارتفع 2009 500 2013 10 كل عام في المنطقة 50 آلاف TL ، واليوم ارتفع 60-400 آلاف TL. خبراء الأراضي ، وصلت المشاريع الضخمة في مناطق الأرض بقيمة XNUMX مليار ليرة تركية إلى الأسعار بالقول إن الأسعار تتنافس مع الأراضي في ليفنت