تنفذ بلدية إزمير الكبرى أعمال التحول الحضري على أساس نموذج سيكون قدوة لتركيا، مع مبدأ المصالحة والعدالة وفي الموقع. وفي أورنكوي، حيث يواصل متروبوليتان أعمال التحول، يتم بناء 174 وحدة مستقلة على مساحة بناء تبلغ حوالي 765 ألف متر مربع. تقوم بلدية إزمير الحضرية أيضًا بواجبها الرقابي على المشاريع من أجل ضمان أن يعيش سكان إزمير في سكن آمن وسليم.
تواصل بلدية إزمير الكبرى أعمال التحول الحضري دون انقطاع مع مبادئ التحول في الموقع والمصالحة والضمان الحضري في 248 هكتارًا من الأراضي و 6 مناطق مختلفة. تواصل بلدية إزمير متروبوليتان بناء 8 آلاف وحدة مستقلة في 6 مواقع بناء، وتستمر في بناء 174 وحدة مستقلة في مساحة بناء تبلغ حوالي 765 ألف متر مربع في أورنيكوي.
ماذا تم في عملية التحول؟
Karşıyaka يتم إجراء المفاوضات مع المستفيدين وتوقيع العقود ونقل سندات الملكية في أورنيكوي من قبل الموظفين المسؤولين عن مركز الاتصالات في المنطقة. وتم توقيع العقود مع 97 بالمائة من أصحاب الحقوق. كما يقدم موظفو متروبوليتان الدعم اللازم للمستفيدين في عملية إزالة القيود مثل الامتيازات والرهون العقارية والشروح على سندات الملكية الخاصة بهم حتى يتمكن أصحاب الحقوق الذين وقعوا العقد من نقل سندات ملكيتهم. يتم صرف دفعات الإيجار لكل وحدة مستقلة لحين تسليم مساكنها الجديدة للمستفيدين المقيمين في المناطق التي تم الانتهاء من عطاءاتها.
سيكون هناك 3 وحدة سكنية و 520 مكان عمل.
عند اكتمال المشروع، الذي يستمر على مراحل في منطقة أورنيكوي للتحول الحضري، حيث يعيش 6 آلاف شخص، سيتم بناء إجمالي 3 مسكنًا و520 مكان عمل. سيتم بناء منطقة سوق جديدة مكونة من طابقين بمساحة 338 آلاف و4 متر مربع، وحوالي 200 ألف متر مربع من مواقف السيارات المفتوحة والمغلقة، و30 آلاف و3 متر مربع من المرافق الرياضية الداخلية والمناطق الاجتماعية. كما سيتم إضافة 500 ألف متر مربع من المساحات الخضراء و68 ألف متر مربع من مناطق التعزيز الاجتماعي.
ما الذي تم فعله خطوة بخطوة؟
قامت بلدية إزمير الكبرى بتسليم 143 وحدة مستقلة إلى المستفيدين منها في المرحلة الأولى في أورنيكوي. وفي المراحل الثانية والثالثة والخامسة من المشروع، هناك ما يقرب من 2,3 وحدة مستقلة قيد الإنشاء.
بالنسبة للمرحلة الثانية، تم تسليم الموقع إلى الشركة المقاولة، وتم إعداد المسوحات الأرضية ومشاريع تطبيقات البنية الفوقية ومشاريع تطبيقات البنية التحتية داخل الجزيرة. وقد تم إخلاء الوحدات المستقلة الموجودة في المنطقة والبالغ عددها 2 وحدة، ويتم دفع مساعدة الإيجار للمستفيدين حتى يتم تسليم مساكنهم الجديدة. سيتم تسليم 72 مسكنًا و170 مكان عمل للمستفيدين في عام 20.
ضمن نطاق المرحلتين الثالثة والرابعة، قامت شركة İZBETON A.Ş. تم التوقيع على البروتوكول من قبل تم إخلاء 3 وحدة مستقلة، ولا يزال البناء مستمرًا.
وفي نطاق المرحلة الخامسة تم تسليم الموقع لشركة المقاولات لحوالي 5 وحدة مستقلة. وتم إخلاء 600 وحدة مستقلة، والبدء في هدم المباني وصرف المساعدات الإيجارية لمستحقيها. في نطاق المرحلة السادسة، يتم تنفيذ طلبات تقسيم المناطق في المناطق التي تم التوصل إلى إجماع فيها بنسبة 221%.
المباني تحت ضمان متروبوليتان
كما بدأت عملية الهدم للإنتاج المختوم في مساحة 48 متر مربع من مساحة البناء البالغة 300 ألف متر مربع في المرحلة الثالثة في أورنيكوي. ستبدأ بلدية العاصمة، التي تقوم بواجبها الرقابي في المشاريع نيابة عن شعب إزمير، بطريقة حساسة وصحية للغاية، بسرعة أيضًا أعمال البناء في المنطقة المهدمة.