من أجل قياس متانة المباني ضد الزلازل في اسطنبول ، يتم إجراء تقييم الأضرار مع خبراء بلدية إسطنبول الحضرية (IMM) باستخدام طريقة مسح سريعة مجانية. بعد الزلزال الذي وقع في كهرمان مرعش ، تم تقديم طلب إلى المكتب "لتفقد بسرعة" 40 مبنى. ليس فقط الملاك ، ولكن أيضًا المستأجرين سيكونون قادرين على فحص منازلهم لتحديد مقاومة الزلازل. نائب الأمين العام لـ İBB د. قال Buğra Gökce: "سوف نتلقى أيضًا طلبات من المستأجرين في الفترة المقبلة من خلال تقديم المساعدة في الإيجار للمستأجرين عندما يكونون قلقين بشأن المكان الذي يعيشون فيه".
نائب الأمين العام IMM د. تحدث Buğra Gökçe في المؤتمر الصحفي الذي عقد في مختبر البناء في İSTON. اكتشاف المباني المحفوفة بالمخاطر في طريقة المسح السريع اعتبارًا من 2019 و لائحة زلزال بناء تركيا (TBDY) يتم إجراء تحليل أداء الزلازل وفقًا لعام 2018. يمكن لسكان اسطنبول إجراء مسح سريع على binatespitiformu.ibb.gov.tr أو بتقديم التماس إلى مباني خدمة IMM.
شرح غوكشه عمليات فحص كيفية تقديم الطلبات ، قائلاً: "يقوم IBB بإجراء تحليل علمي منذ عام 2019 ، تحت اسم المسح السريع للمباني ، الذي تقوم به جامعة إسطنبول التقنية مع أكاديميين. هذه الدراسة ، التي تسمى أيضًا مشروع PERA ، هي الخطوة السابقة في التشريع الخاص بتحديد الهياكل الخطرة رقم 6306 في بلدنا. يصف تحليلنا للمبنى المحفوف بالمخاطر الموصوف في التشريع عملية إخلاء وهدم المبنى في غضون 60 يومًا ، مع فترة 30 + 90 يومًا للمواطن بعد تحديد المبنى المحفوف بالمخاطر. لذلك ، فإن المواطنين الذين يتقدمون بطلبات في نطاق القانون رقم 6306 يمتنعون في الغالب عن تقديم هذا التطبيق لأنه سيتعين عليهم إخلاء منازلهم بعد أخذ تناوب الهيكل المحفوف بالمخاطر. ومع ذلك ، نظرًا لأن طريقة المسح السريع للمباني هي الخطوة السابقة ولا تقوم بترميز المبنى بشكل مباشر كهيكل محفوف بالمخاطر ، فإنه يحتوي على محتوى يعطي فكرة ونصيحة لمواطنينا ، كما أنه يضع المرحلة التالية أمامهم باعتباره خريطة ترشد البلديات والمواطنين.
قبل الزلزال ، لم يأخذوها إلى المنازل
مشيرًا إلى أن IMM قد زارت 2019،107.077 مبنى في جميع أنحاء إسطنبول منذ عام 2000 ، أشار جوكشه إلى أن الأولوية كانت للمباني قبل عام 2000 ، ولكن سيتم أيضًا فحص الهياكل بعد عام 2022. بقوله: "لقد تمكنا من دخول 29.700 منهم بحلول نهاية عام 70" ، قال جوكشه ، "جزء كبير جدًا من المباني ، أكثر من 30 بالمائة ، لم يسمح لبلدية إسطنبول الكبرى بإجراء فحص سريع للزلزال. مقاومة. لقد تلقينا تحليلاً لما يقرب من 17 بالمائة. شارك رئيسنا الموقر نتائج هذه التحليلات مع الجمهور مرة أخرى خلال 318 أغسطس. اسمحوا لي أن أكرر الأرقام التي شاركها رئيسنا أكرم: وفقًا لهذا التحليل ، قد ينهار 1525 مبنى لدينا حيث يقفون. إنها ليست حتى فئة E. تم أيضًا ترميز مبانينا البالغ عددها 1150 كمباني من الفئة D و E ذات المخاطر العالية وقررنا تنفيذ خطة عمل بناءً على ذلك. للحصول على مساعدة في الإيجار. لأن أسعار الإيجارات في اسطنبول لا يمكن تلبيتها بـ 1500 ليرة كما حددها التشريع. وبناءً على ذلك ، توجهت وزارة البيئة والتحضر لدينا إلى تطبيق رفع هذا الرقم إلى 1500 ليرة في اسطنبول. ومع ذلك ، نظرًا لأنه لا يمكن منح إعانة الإيجار للمواطنين وإخراجهم من منازلهم بمبلغ XNUMX ليرة في اسطنبول ، فقد تم تفويض المكتب الرئاسي بقرار من جمعية IMM ، على الرغم من أنه لا يمكن نطقه ثلاث مرات معونة الإيجار. لقد أدركنا أول واحد في أفجيلار ، ونقوم بعمل الآخر في كارتال ".
يمكن أيضًا تطبيق المستأجرين
مشيرًا إلى أنه ليس فقط أصحاب العقارات ولكن أيضًا المستأجرين يمكنهم فحص منازلهم لتحديد مقاومة الزلازل ، قال بوغرا جوكشه ، "عندما يشعر المستأجرون بالقلق بشأن المكان الذي يعيشون فيه ، سوف نتلقى أيضًا طلبات من المستأجرين في الفترة المقبلة ، من خلال تقديم المساعدة الإيجارية للمستأجر ". في إشارة إلى أن IMM قامت بهدم مبنى محفوف بالمخاطر من خلال تقديم 3 طوابق من المساعدة في الإيجار حتى يتمكن المستأجرون من فحص مبانيهم لمقاومة الزلازل ، قال جوكشي ، "بدأت IMM بهذه المباني البالغ عددها 318 والتي اضطرت إلى الانهيار من تلقاء نفسها ، من خلال وضع 1525 مبنى التي تم العثور عليها من الفئتين D و E في المرحلة الثانية ، مع 4500 مبنى.سيوفر المساعدة في الإيجار. ينص تشريعنا بشكل أساسي على أن هذه المساعدة يجب أن تُمنح فقط للمالك. توفر لائحة إنفاذ القانون 6306 مساعدة نقل لمرة واحدة للمستأجر. سنساعد المستأجر أيضًا في هذا الترتيب. في حالة إخلاء المستأجر للمنزل ، سنقدم 4500 مساعدة إيجار ، بدءًا من المباني الأكثر خطورة. نعتقد أن هذه مبادرة مهمة من حيث إخلاء الهياكل الخطرة ".
ما هو مشروع كشف المباني IMM؟
باستخدام المسح السريع ، يتم تحديد حالات مخاطر الزلازل في أسرع وقت ممكن باستخدام طرق تقييم المستوى الثاني في المباني التي تم تشييدها قبل عام 2000. هذه الدراسة ، التي بدأت بشكل أساسي في منطقتي أفجيلار وسيليفري ، امتدت إلى 37 منطقة أخرى في اسطنبول وحتى الآن تمت زيارة 107.077،29.323 مبنى في جميع أنحاء اسطنبول وتم فحص XNUMX منها.
في نطاق هذه الدراسة:
- قراءة مطرقة الخرسانة عن طريق إزالة الجص العمود ،
- تحديد قطر التسليح والتآكل عن طريق تجريد العمود الخرساني ،
- رسم مخطط الأرضية بأخذ قياسات شعاع العمود والأرضية ،
- تحديد تباعد تقوية جدار العمود بجهاز مسح التعزيز ،
- تحديد الأبعاد الخارجية ومخالفات الهيكل ،
يتم جمع البيانات من خلال العمليات. يتم تحليل هذه البيانات باستخدام خوارزمية ويتم تحديد "معدل الأمان من الزلازل" لكل مبنى.
كشف المباني المحفوفة بالمخاطر
عادة ما يتم هذا العمل ، المعروف باسم التحول الحضري بين الناس ، في المباني المخطط تجديدها. في هذه الدراسة ، التي أجريت في نطاق القانون رقم 6306 ، تم إجراء مسح للنظام الهيكلي للمبنى. من خلال أخذ العينات الأساسية ، يتم تحديد مقاومة الضغط للخرسانة وخصائص التجريد والتعزيز باستخدام أجهزة التصوير التعزيزي غير المدمرة. باستخدام خصائص المواد المحددة ، تم تصميم المبنى على غرار برنامج النمذجة الذي أنشأته وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ. يتم تقديم تقرير اكتشاف الهيكل المحفوف بالمخاطر الذي تم إنشاؤه كنتيجة للنمذجة إلى سيطرة البلدية ذات الصلة عبر نظام ARAAD وتبدأ العملية الإدارية.
- بينما يتم تنفيذ الأعمال في هذه الطريقة بترخيص من الوزارة ، يتم البدء في العملية الإدارية من قبل البلديات ذات الصلة من أجل تعزيز أو هدم المبنى في حالة تحديده على أنه هيكل محفوف بالمخاطر.
- بهذه الطريقة ، إذا تبين أن المبنى محفوف بالمخاطر ، في حالة إعادة بناء المبنى ، يتم تقديم فرص للمالكين مثل الإعفاء من الرسوم والمساعدة في الإيجار ودعم القرض. لا تضر عملية الحفر بالهيكل في المباني التي تم فحصها.
- بينما يتم أخذ العملية الأساسية بالأرقام والأشكال الواردة في اللوائح السارية في جميع أنحاء البلاد ، يتم تنفيذ الإصلاحات الهيكلية بواسطة ISTON بعد العملية.
تحليل أداء الزلازل وفقًا لـ TBDY 2018
يتم إجراء تحليل أداء الزلازل وفقًا لـ TBDY-2018 ، بغض النظر عن السنة التي تم فيها بناء المبنى. في هذه الدراسة ، يتم تحديد خصائص التعزيز بأخذ عينات أساسية في كل طابق من المبنى ، وإجراء التقشير ، واستخدام أجهزة التصوير التعزيزي غير المدمرة. تم تصميم الهيكل في ثلاثة أبعاد في بيئة الكمبيوتر ويتم تحديد أداء الزلزال للهيكل وفقًا لـ TBDY 2018. يتم مشاركة نتيجة الدراسة التي تم إجراؤها بهذه الطريقة مع مقدم الطلب فقط ولا يتم تطبيق أي عقوبات نتيجة للتحليل.
في كل هذه الطرق ، لا يبدو من الممكن تقنيًا استخدام تعبير "مقاومة الزلازل" أو "مقاومة الزلازل بهذا الحجم". يتم إجراء كل هذه الدراسات لتحديد أداء الزلزال حسب الظروف. لمشروع كشف المباني ؛ دراسة الفحص السريع التي بدأتها IMM هي دراسة أجريت باستخدام طريقة PERA ، مشابهة لتلك التي تم تطبيقها في اليابان ونيوزيلندا واليونان وأمريكا وكندا وإيطاليا ، وهي تقييم أولي.
اسطنبول تجدد ماذا؟
تجديد اسطنبول يساعد ويوجه عملية تجديد المباني التي يعتقد أنها معرضة لزلزال اسطنبول. KIPTAS ، وهي شركات تابعة لبلدية إسطنبول الحضرية ، إسطنبول إعمار A.Ş. و BİMTAŞ ، منصة المعلومات والدعم عبر الإنترنت Istanbul Renewals ، تهدف إلى تحويل المخزون السكني المعرض للخطر إلى هياكل آمنة ومقاومة للزلازل وصديقة للبيئة. الشروط المطلوبة للتقييم الإيجابي للتطبيقات لمنصة Istanbul Renewal هي كما يلي: أن تكون في ملكية خاصة ، قبل عام 1999.
تم تقديم 8 آلاف 402 طلب
مع Istanbul Renewal ، تتم عملية تجديد الهيكل الذي يحتمل أن يكون محفوفًا بالمخاطر في 3 مراحل مثل التقديم والعرض والمصالحة ، على التوالي. في حين تم تقديم 39 آلاف 641 طلبًا لتجديد اسطنبول ، تغطي 172 ألف 391 وحدة مستقلة من 157.377 مقاطعة و 15.014 حيًا (8 مسكنًا ، 402 منطقة تجارية) ، فإن هذه التطبيقات تخص ما يقرب من 629 ألفًا و 508 شخصًا. هناك 193 طلبًا قيد التوفيق. ويشمل ذلك ما يقرب من 23 شخصًا في 76 وحدة مستقلة (6 مسكنًا و 49 مناطق تجارية) من 5.739 منطقة و 310 حيًا. بالنسبة للمباني الفردية ، هناك 22 طلبًا يتعلق بـ 956 شخصًا في 117 وحدة مستقلة (226 وحدة سكنية ، 107.016 مناطق تجارية). هذا يتوافق مع 10.210 ٪ من إجمالي الطلب.
وردًا على أسئلة أعضاء الصحافة ، قال جوكشه ، "هل حددت بناء مؤسسة أو منظمة عامة على أنه محفوف بالمخاطر؟" وردا على سؤال "لا يمكننا النظر إلى مباني المؤسسات العامة حسب التشريع. تقوم كل مؤسسة عامة بتحليل المبنى الخاص بها ، ومن المعدات القانونية والقانونية على حد سواء لجعل المباني العامة لا تنهار في زلزال.
عند سؤاله عن كيفية عمل عملية المساعدة على الإيجار ، قال جوكشه: "لقد اتخذنا هذا القرار قبل زلزال كهرمان مرعش. لقد اتخذنا القرار من خلال تحليل أن 318 مبنى ليس حتى من الفئة E ، وأن 1525 منها عبارة عن فئتي D و E. سنقوم اولا بفحص 318 مبنى ثم 1525 مبنى وسيتم تقديم المساعدة في الايجار بما في ذلك الذين يعيشون فيها ".
كن أول من يعلق