رئيس IMM Ekrem İmamoğluحضر حفل وضع حجر الأساس لمنازل ميدان KIPTAŞ Tuzla مع رئيس بلدية توزلا adi Yazıcı. وقال يازجي في كلمته الافتتاحية إنه بناءً على قرار الجمعية الوطنية الكبرى لتركيا بشأن هذا الموضوع ، يجب اتخاذ قرار من المجالس البلدية وبالتالي قد تكون هناك مشاكل في تنفيذ خطط تقسيم المناطق.
رد إمام أوغلو على مطالبة Yazıcı بمثال على المبيعات المشكوك فيها التي حدثت خلال فترة إدارة IMM الماضية. وشدد إمام أوغلو على أن القرارات غير القانونية لن يكون لها أي عواقب على ضمير الجمهور ، وقال: “يتخذ مجلس إدارة KİPTAŞ القديم قرارًا. انها تقول؛ "سأشتري هذه الأرض في باشاك شهير". بعد يوم واحد ، اشترى مواطن يقظ هذه الأرض مقابل 11 مليون دولار. ويوم الجمعة ، باعت الشركة لشركة KİPTAŞ مقابل 47 مليون دولار. 28 مليون دولار فرق. من هذا مستيقظ؟ لديهم أيضا سجلات. من يتخذ قرار مجلس الإدارة هذا؟ لديهم أيضا سجلات. نحن نأخذ هذا على أنه KIPTAS. الإدارة السابقة. نقوم بتنفيذ مشاريع 300-400 منزل. نموذج يتم صنعه أمام KİPTAŞ. أمام KİPTAŞ. مسجّل الدخول حاليًا. فقلت: "لا ترفع ، ستبقى هنا طوال الوقت". بعد بضعة أشهر من تولينا الإدارة ، تم اتخاذ قرار في جمعية IMM ، يقول "لقد بنينا منطقة خضراء". آمل ألا ترفع يدك إليه أيضًا. الآن يقولون لهذا ، "يا له من حمية ، هذا هو مخلل الملفوف." هذا لن يحدث ، لا تفعل ذلك. نحن بحاجة إلى منع هذا ، قال.
KİPTAŞ ، شركة تابعة لبلدية اسطنبول الحضرية (İBB) ، وضعت الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي الجديد ، "منازل توزلا ميدان" على الجانب الأناضولي. رئيس IMM Ekrem İmamoğluفي حفل وضع حجر الأساس الذي أقيم في موقع البناء في منطقة معمار سنان بمشاركة: كان عمدة توزلا Şadi Yazıcı ، وعمدة كارتال Gökhan Yüksel ، وعضو CHP PM إرين Erdem والإدارة العليا IMM حاضرين. ألقى علي كورت ، المدير العام لشركة KİPTAŞ ، الخطاب الأول في الحفل. من خلال تبادل المعلومات حول تفاصيل المشروع ، أكد كيرت أن لديهم نهج عمل "موجه نحو الناس". وأكد كيرت أنهم يريدون أن يُعرفوا بشركة مذكورة في المشاريع الاجتماعية والتحول الحضري ، "كما هو معروف ، عند ذكر الإسكان الاجتماعي ، فإن الشقق ذات الأمتار المربعة الصغيرة التي تناسب مستوى دخل معين وذات جودة منخفضة شقق تتبادر إلى الذهن أولاً. بالنسبة لنا ، يعتبر الإسكان الاجتماعي مشروعًا مخططًا موجهًا نحو التصميم ويضيف قيمة إلى نفسه وبيئته ، مع وجود الناس في مركزه ".
كورت: "نركز على الناس"
وأشار كورت إلى أن ارتفاع التكلفة بسبب الأزمة الاقتصادية قد أثر عليهم أيضا ، مؤكدا أنهم سيواصلون الوقوف إلى جانب المواطنين رغم كل ذلك والعراقيل التي تعترضهم. أعطى كورت بشرى سارة أن روضة الأطفال المدرجة في المشروع يمكن أن تفيد ليس فقط سكان الموقع ولكن أيضًا سكان الحي. في حديثه بعد كورت ، شكر رئيس بلدية توزلا يازجي IMM و KİPTAŞ على المشروع الذي بدأوه في توزلا. معربًا عن ارتياحه لإدراج خدمة حضانة في المشروع ، ادعى يازجي أن هناك بعض المشاكل في ترخيص المشروع. يازجي ، الذي جادل بضرورة اتخاذ قرار من المجالس البلدية وفقًا للقرار الصادر عن الجمعية الوطنية التركية الكبرى بشأن هذا الموضوع ، طرح وجهة نظر مفادها أنه قد تكون هناك مشاكل في تنفيذ خطط تقسيم المناطق.
إمام أولو: "نحن نرفع الجدران"
في حديثه بعد يازجي ، بدأ إمام أوغلو حديثه بشكر كل من ساهم في المشروع. في إشارة إلى أن نموذج الموقع المحاط بالجدران أصبح تقليدًا في إسطنبول في السنوات الأخيرة ، قال إمام أوغلو إنه أنتج أيضًا مشاريع مماثلة كشخص من قطاع البناء. "في الواقع ، لقد أدارنا ظهرها للمدينة ، ابتعدنا عن المدينة ، وخاصة ثقافة الحي والحي التي نفخر بها ، بعيدة تمامًا ولا تليق بنا ، لقد قمنا بتحويل أسلوب ، تقليد لديك لم يسبق له مثيل في العديد من المدن المعاصرة في العالم ، "قال إمام أوغلو.
"علينا إجراء هذا التغيير. لا تنتمي إلى مقاول أو شركة من السوق الحرة لقيادة هذا. لريادة هذا ، في المباني العامة مثل KİPTAŞ ، يجب إعطاء الأولوية للشعور بالاندماج مع البيئة والشعور بالاتحاد مع البيئة ، والشعور بالمساهمة في البيئة ، تلك المنطقة وتلك المدينة من خلال إظهار تلك الشجاعة. يتيح ذلك للناس الالتقاء ودمج المساحات الخضراء التي يمكن أن تخلق ثروة من الاستخدام المشترك. في جميع المدن المتقدمة في العالم ، تم تصميم مساحات المعيشة على هذا النحو. لكننا للأسف نفضل العملية المعاكسة. أحيانًا نفكر ونعيش أنه يمكننا توفير الأمن من خلال بناء الحواجز وبناء الجدران. لسوء الحظ ، غالبًا ما تؤدي هذه الحواجز وجدران الحماية هذه إلى وجود بيئات غير آمنة ، على الرغم من قيام الدولة بذلك. إنني أحيي هذه الخطوات الشجاعة التي اتخذت لتغيير هذا ووجدتها ذات قيمة ".
"توقف خطوط المترو تكلف 11 مليار ليرة"
وأكد إمام أوغلو أن عملهم تجاه توزلا سيستمر ، وأشار إلى أن إحدى هذه الخدمات ستكون خط المترو الجديد. عندما نجد التمويل ، نصف العملية بتفسيرات واقعية. وقال إمام أوغلو ، وإلا فإن الخطأ يمكن أن يكون كبيرا ، مضيفا: "لسوء الحظ ، فإن حقيقة أن المشروع الذي بدأ في عام 2015 ، يوم 16 ، لا يزال مستمرا اليوم ، للأسف ، لا يفيد الميزانية العامة ولا يفيد المواطنين. بمثال بسيط. 12 من 10 خط مترو قيد الإنشاء حاليًا في اسطنبول. وتبلغ تكلفة هذه الخطوط العشرة على أهالي اسطنبول بسبب التأخير والأزمة الاقتصادية التي شهدناها في الفترة الماضية أكثر من 10 مليار ليرة فقط بسبب أسعار الصرف وخاصة الأعباء التي جلبتها العملية. لذلك ، بهذا المعنى ، نريد دمج كل عمل نقوم به وسنفعله بشكل صحيح ، في الوقت المناسب ، من المشروع إلى التمويل ، ثم تحديد العملية ، وإعلان لمواطنينا ، وتحديد الوقت الذي سيكون فيه مواطنونا تلك الخدمة دون أن يكون مخطئا. نحن في العديد من المشاريع فيما يتعلق بأهمية توزلا.
"يمكننا إنقاذ مرمرة بذكاء مشترك"
وأشار إمام أوغلو إلى أن إسطنبول تراكمت في المشاكل ، وقال: "إن حل بعض المشاكل التي تأتي مع التوسع العمراني الكثيف لإسطنبول والكثافة السكانية لم ينته بعد. كما أننا ندرك المشكلات التي تراكمت. بالطبع ، بالإضافة إلى الأشياء التي تم إجراؤها بشكل جيد للغاية في عملية إدارة IMM التي استمرت 25 عامًا ، هناك أيضًا عمليات مهملة. إنها حقيقة: لا تتمتع هذه الأعمال بمهارة العصا السحرية التي يمكن لإدارة مدتها سنتان إصلاحها في لحظة. لكننا إدارة مسؤولة. أنا شخص يعرف أنه من الضروري إدارة هذه المسؤولية من خلال تقاسم هذه المسؤولية مع بلديات المنطقة على أعلى مستوى ، وإذا لم يكن الأمر كذلك ، فلن يكون هناك نجاح ". قال إمام أوغلو ، وهو يتحدث عن مشكلة "لعاب البحر" في بحر مرمرة: من وزارة البيئة والتحضر إلى وزارة الزراعة ، تلتزم جميع البلديات ، وخاصة بلدية إسطنبول الحضرية ، بالعمل على خطة عمل صارمة فيما يتعلق ببحر مرمرة. أود أن أسمع من هنا أننا سنشارك دراساتنا العلمية الحالية ودراساتنا السياقية الحالية مع المؤسسات ذات الصلة ، بالإضافة إلى توسيع مجموعة العمل التي شكلناها داخل مؤسستنا بشكل فعال ومعالجة هذه العملية بمسؤولية من حيث إضافة تركيا لدينا إلى جميع المؤسسات ذات الصلة.
"يجب ألا ننتقل إلى هذه المدينة"
قال إمام أوغلو إنه تم الاحتفال بالذكرى 29 لفتح اسطنبول في 568 مايو الماضي ، "هذه المدينة التي نعيش فيها هي أغلى مدينة في العالم ، لقد كانت دائمًا واحدة من الدرجة الأولى في العالم ، من الدرجة الأولى ، غالبًا مراكز اقتصادية ومراكز سياسية من الدرجة الأولى ؛ لذلك يجب ألا ننسى أن العيش في هذه المدينة هو المسؤولية الأساسية لـ 16 مليون شخص. لا ينبغي أن نخون هذه المدينة ، ولا نعطي فرصة لمن خانها. لذلك ، قال دائمًا ، "يا الله ، لا تعط هذه المدينة الفرصة لارتكاب خطأ ؛ إذا كان هناك احتمال لارتكاب خطأ ، فأنا أصلي ، يا رب ، ساعدني في القضاء عليه. قال الله يبارك هذه المدينة من خيانة.
"سألتقي بمواطنينا في YEŞİLPINAR"
قال إمام أوغلو ، الذي أوضح لكلمات المدير العام لشركة KİPTAŞ كورت ، أثناء شرحه تفاصيل المشروع ، "منع نجاحنا ببعض البرامج المختلفة ...":
"ربما أساء رئيس شاي بلدي الفهم. ما يشير إليه علي كورت هو الحدث الذي عشناه في أيوب سلطان. إنه مشروع تحول حضري مملوك لنا بالكامل ومصمم بهذه الطريقة بواجهة خضراء خارجية. لسنوات ، نجحوا في إصراري على أن مواطنينا يتوقعون أخبارًا جيدة منا وأن 100 في المائة منهم يوافقون على حل المشكلة. قلت ، "حتى لو كان شخص واحد مفقودًا ، فلن تبدأ." في المشروع ، الذي بدأ بموافقة 100 في المائة ، نشأ تصور كما لو أن حديقة سيتم تدميرها هناك. على العكس من ذلك ، سوف نقدم حديقة جميلة دائمة مع مشروع أكثر دقة. وعلى الرغم من هذه التصريحات ، إلا أنه كان احتجاجًا قدمه بعض مواطنينا عن طريق سوء الفهم أو التضليل. ومع ذلك ، عرضته إدارة KİTA previous السابقة للبيع. في مكان قال فيه "لا يمكنني التعامل ، أعرضه للبيع ، اتركه يوفر مساحة" ، بدأنا عملية تجعل كل مواطن سعيدًا ، مثل سحب شعيرات من الزبدة. في الواقع ، في اليوم الذي وضعت فيه الأساس ، رأيت ما يقرب من 7 ضابط شرطة في مكان به 8-50 مواطنين ، وهو ما يوصف بأنه قتال. كيف تجاوز هؤلاء الـ7-8 مواطنين 50 حارس أمن ، ظنوا أنها سيارتي ، فتحوا باب سيارتي التي كانت حارس أمن ، وتم جر السيدة. انا حزين جدا ايضا. أرسلنا أصدقائي المعنيين إلى منازلهم وتحدثوا. عندما أذهب لتفقد البناء ، سألتقي بالمواطنين هناك. جلب هذا الحادث غير السار على جدول الأعمال منع العمل الجيد هناك. هذا ما يزعج علي بك. يجب أن تعرف هذا يا سيد سوادي ".
"وزارة الملفات الداخلية التي تم الحصول عليها منا"
بقوله: "بالطبع هناك أشياء تزعجني" ، أوضح إمام أوغلو طريقة بيع مشكوك فيها تم تنفيذها في فترة الإدارة السابقة بالكلمات التالية:
"كما قال adi Bey للتو ،" لقد اتخذت قرارًا بشأن المساحة الخضراء بشأن هذا المكان ... "القرارات غير القانونية ، والقرارات التي لا معنى لها ليست في ضمير الجمهور ولا في القانون ، سيدي العزيز. لذلك إذا كنت بحاجة إلى إعطاء مثال ؛ اليوم هو الاثنين. يتخذ مجلس إدارة KİPTAŞ قرارًا يوم الاثنين. انها تقول؛ "سأشتري هذه الأرض في باشاك شهير". بعد يوم واحد ، اشترى مواطن يقظ هذه الأرض مقابل 11 مليون دولار. باعها إلى KİPTAŞ مقابل 47 مليون دولار يوم الجمعة. 28 مليون دولار بفارق. ويوم الاثنين ، صدر قرار من مجلس الإدارة يقول "سآخذ هذا المكان". بين الحين والآخر يأتي شخص ما ، وهو ذكي جدًا ، ينزل من السماء ويشتريه. تذهب KIPTAS مع وثائقها وأوراقها يوم الجمعة ، وتشتري هذا المكان من هذا القصاص. من هذا مستيقظ؟ لديهم أيضا سجلات. من يتخذ قرار مجلس الإدارة هذا؟ لديهم أيضا سجلات. نأخذ هذا على أنه KİPTAŞ. الإدارة السابقة. نقوم بتنفيذ مشاريع 300-400 منزل. نموذج يتم صنعه أمام KİPTAŞ. أمام KİPTAŞ. حاليا عند المدخل. قلت: "لا ترفع ، ستبقى هنا طوال الوقت". مثل هذا النموذج الضخم ، 400 شقة سكنية. بعد بضعة أشهر من تولينا الإدارة ، تم اتخاذ قرار في جمعية IMM يقول "لقد بنينا منطقة خضراء". أتمنى ألا ترفع يدك إليها الآن يقولون لهذا ، "يا له من حمية ، هذا هو مخلل الملفوف." هذا لا يحدث ، لا تفعل ذلك. نحن بحاجة لمنع هذا. أنت رئيس بلدية كبير جدًا وذو قيمة كبيرة ومحبوب من قبل سكان توزلا. نحن بحاجة لمنع مثل هذا السلوك. لن يكون هذا "لك اليوم ، أنا غدًا". كل خطأ يقع هو خطأ يقع على المواطن. كم هو الضرر العام؟ 400-500 مليون. في وظيفة. بدأنا عملية التحقيق. قدمنا شكوى جنائية. لكن وزارة الداخلية جاءت وقالت: لا يمكنك التحقيق في هذه الأماكن. تصدير 50 ملفا. وسوف التحقيق. لنرى ماذا سيحدث لملفات مفتشي وزارة الداخلية. انتظر بفضول."
بعد الكلمات ، ضغط إمام أوغلو والوفد المرافق على الأزرار التي تضع الخرسانة الأولى في الأساس معًا.
موقع بيئي
تم تنفيذ المشروع بنهج شفاف وتشاركي منذ اليوم الأول. ووجهت الإجابات الواردة في الاستبيان ، الذي نُشر خلال المشروع وأجاب عليها 21 مشاركًا ، بنية المشروع وشروط السداد. مع مشروع "كيبتاو توزلا ميدان إيفلر" ، الذي يتكون من 198 وحدة سكنية و 149 وحدات تجارية ، سيتم تحقيق أول مشروع. مع نظام "استرجاع المياه الرمادية" الذي سيتم تنفيذه لأول مرة في مشروع إسكان اجتماعي ، سيفوز كل من أولئك الذين يعيشون في هذه المنازل وإسطنبول.
بفضل النظام المتبع في مشروع الإسكان الاجتماعي الصديق للبيئة ، ستتم معالجة المياه المستخدمة في المنازل (مياه الصرف المنزلية من الدش ، وأحواض الاستحمام ، والمغاسل ، والغسالات والمطابخ ، وما إلى ذلك) وإعادة استخدامها (في خزانات أحواض المراحيض و لري الحدائق). وبالتالي ، سيتم تقديم مساهمة كبيرة في حماية موارد المياه الطبيعية والبيئة من خلال توفير فواتير المياه لمن يعيشون في هذه المنازل وحوالي 100 ألف لتر من المياه التي يحتاجها ما معدله 150-20 شخصًا في يوم واحد فقط. .
شروط الدفع المناسبة المقدمة
بدأت الطلبات المسبقة للمشروع بخيارات دفع مناسبة اعتبارًا من 31 مايو. من أجل التقدم بطلب للحصول على المشروع ، يجب أن يكون مقدم الطلب مواطنًا تركيًا وبالغ السن ، وليس لديه قسم مستقل مسجل في سند الملكية له أو لزوجته ، مع استعباد بناء أو عمارات ، ويقيم في اسطنبول لمدة واحد على الأقل عام (في المجموعات ذات الامتياز ؛ عائلات الشهداء والمعاقين في الحرب والواجبات لن يتم البحث عن هذا الشرط للأرامل والأيتام ، على الأقل 40 بالمائة من المواطنين المعوقين والعاملين في مجال الرعاية الصحية.) وعدم شراء منزل من KİPTAŞ من قبل ومع ذلك ، سيتمكن جميع الأفراد الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين يعيشون مع والديهم من التقدم بطلب للحصول على المشروع إذا لم يكن هناك منزل فيه وله شروط أخرى. سيتم استلام الطلبات الخاصة بالمشروع عبر الإنترنت بين 31 مايو و 14 يونيو (الساعة 17.00). يمكن أيضًا دفع رسوم المشاركة عبر الإنترنت عن طريق بطاقة الائتمان أو الحوالة المالية / التحويل الإلكتروني.
كن أول من يعلق