في ظل إدراك الحاجة إلى إنتاج المساكن الجديدة ونقص الأراضي في اسطنبول في تركيا كان السبب الرئيسي لزيادة الأسعار خاصة في العام الماضي. مشيراً إلى أن نقص الأراضي في اسطنبول سوف يسرع من زيادة الأسعار ، صرح رئيس مجلس إدارة MİNT Sefer Altıoğlu أن المواطنين الذين لم يتمكنوا من العثور على سكن صفر حيث أرادوا التحول إلى منازل مستعملة.
تركيا في المساكن الجديدة سترتفع الأسعار نتيجة لانخفاض العرض في الإنتاج الذي انعكس في الفترة القادمة معربًا عن رئيس بعثة MINT Expedition Altıoğlu ، في المواقع التي توفر سهولة الوصول إلى أن العدد صفر من إيجاد نقص في الخبرة ، أعطى المعلومات التالية:
الطلب المتراكم مع الوباء يزيد من الزيادة المتوقعة في مبيعات المساكن مع انخفاض الفائدة
كان هناك توقع لزيادة مبيعات المساكن بسبب انخفاض أسعار الفائدة. كانت هذه الزيادة أكثر من 200٪ وفقًا لبيانات Tuik. والسبب الرئيسي لذلك هو أن الطلب الذي بدأ قبل الفريق توقف بسبب الوباء. والمبيعات الشهرية التي يجب أن تتراوح بين 120 و 130 ألف مستوى تتراوح بين 40 و 50 ألفًا في فترة الوباء. مع هذا الطلب المتراكم ، تم تحقيق المبيعات كما توقعنا مع انخفاض سعر الفائدة المعلن من قبل البنوك العامة. نرى أن الجزء الأكبر من هذه الزيادة هو مبيعات المساكن المرهونة.
الإسكان الصفري يحقق 3/1 من الطلب العضوي
في أرقام الإسكان الصفرية ، كان الوضع بمعدل 2,5/3 من 1 سنة الماضية. يوضح لنا هذا الوضع أن إنتاج المنازل الجديدة حاليًا أقل من الحاجة العضوية ، لأن المساكن الجديدة لا يتم إنتاجها.
أرض لتطوير الإسكان في اسطنبول المحدودة
مشددا على أن القضية الرئيسية في إنتاج المساكن هي نقص الأراضي ، واصل رئيس MİNT Sefer Altıoğlu كلماته على النحو التالي: عندما تخرج ، لا ترى شاحنات النقل بالشاحنات على الطرق كما كان من قبل. ماذا فعلنا في السنوات 10-15 الماضية عندما تحدثنا عن اسطنبول؟ قمنا بتحويل أراضي المصانع في كارتال وعمرانية وكاثياني سيندير وتوبكابي وبايرامباشا إلى منازل. اضغط Ekpress بنفس الطريقة. للأسف ، انتهينا تقريبًا من هذه المناطق الصناعية في الفترة القادمة ، وتحولت 90-95 في المائة من هذه الأراضي إلى منازل. هناك نقص في إنتاج الأراضي في الأماكن التي سنطلق عليها اسم المنطقتين الأولى والثانية من المدينة حيث يمكنهم الوصول إليها دون إضاعة الوقت في حركة المرور.
زيادة أسعار المساكن بين محكمة كارتال وبريس إكسبريس
كيف سننتج هذه الأرض الآن في هذه المنطقة؟ مع التحول الحضري ؛ ومع ذلك ، فإنه من الصعب والوقت الطويل إنتاج الأراضي على أساس التحول الحضري ، حيث تمنع توقعات أصحاب الأراضي والتشريعات العملية من السير بسرعة كما هو متوقع ومتوقع. لسوء الحظ ، فإن صعوبة إنتاج الأرض في وسط المدينة في اسطنبول ، حيث يمكن للناس الوصول إليها دون فقدان الكثير من الوقت في حركة المرور ، ستؤدي للأسف إلى تسريع زيادات الأسعار في المنطقة بين محكمة كارتال و Basın Ekspres.
كن أول من يعلق