المشاريع مجنون أيضا إهانة أسعار الأراضي

أدت المشاريع المجنونة أيضًا إلى جنون أسعار الأراضي: فقد اكتسبت الأرض المحيطة بالعديد من المشاريع الضخمة ، من الجسور والمطارات والقنوات والأنفاق ، قيمة تتراوح بين 100 و 250 في المائة.
مشاريع تركيا الضخمة في مجال الأرض وأسعار المنازل كادت أن تطير. ومن المقرر أن تدخل المرحلة الأولى من مشروع المطار الجديد ، وهي من أكبر الاستثمارات في تاريخ الجمهورية وتغطي مساحة بناء 76 مليون و 500 ألف متر مربع ، إلى الخدمة في عام 2018. مع المطار الذي سيتم بناؤه بين قريتي Akpınar و Yeniköy بمساحة 7 هكتار عند تقاطع Arnavutköy-Göktürk-Çatalca ، بالقرب من بحيرة Terkos على ساحل البحر الأسود ، فإن المنطقة المراد تقييمها مرتفعة. خلال العامين الماضيين ، لا سيما منطقتي Arnavutkoy و Catalca باهتمام وتقييم الأسعار المرتفعة ، اعتمادًا على اهتمام مدير Keller Williams القطري لتركيا Emre Erol ، "يعمل المطار الجديد بينما تم اتخاذ الخطوات اللازمة لمشروع ربط السكك الحديدية اليدوية. مع الإعلان عن تكلفة المشروع بمبلغ 700 مليارات 2 مليون و 4 ألف ليرة تركية وتتكون من 845 محطة ، سيتم تقليل النقل بين وسط المدينة والمطار إلى أقل من 600 دقيقة. سترتفع الأسعار في المنطقة بالتوازي مع تطوير شبكة النقل العام. قبل أن يبدأ الحديث عن مشروع المطار الجديد ، فإن أسعار الأراضي في المنطقة ، والتي تجد مشترين من 13 ليرة تركية للمتر المربع ، تصل الآن إلى 30-80 ليرة تركية. قال إيمري إيرول: "هناك زيادة بنسبة 250 إلى 300 بالمائة في مواقع تياكدين وينيكوي وبحيرة دوروسو وكارابورون في أرنافوتكوي. جاتلجا هي أيضا واحدة من المناطق ذات القيمة. بينما كانت أسعار المتر المربع حوالي 30 ليرة تركية في أكتوبر الماضي ، فقد ارتفعت الآن إلى ألفي ليرة تركية. "من المحتمل أن تستمر هذه الزيادات وسيزداد الطلب وستستمر اسطنبول في التوسع".
4 مليون شخص سيحتاجون إلى لحظة
وأكد إيمري إيرول أن المنطقة المحيطة بمشروع المطار الجديد تُستخدم الآن كحقل في سند الملكية ، "من المقرر تطوير المناطق المحيطة بالمشروع في الوقت المناسب. من المتوقع أن يقيم 325 ملايين شخص في المدن الجديدة التي سيتم بناؤها على 4 ألف دونم من الأرض ، حيث من المتوقع الحصول على تصاريح تقسيم المناطق. لن يكون هناك إسكان فحسب ، بل سيكون هناك أيضًا استثمارات فندقية ومكاتب ومراكز تسوق واستثمارات صناعية ولوجستية في المنطقة. يمكننا القول أن المستثمرين من السعودية ولبنان وقطر والكويت مهتمون.
الجسر الثالث العائم سعر الإرسال
صرح رئيس عمليات RE / MAX في تركيا ، جوخان كاراهان ، أن الزيادة في المساكن ستستمر ، وقال: "ارتفعت أسعار العقارات المعروضة للبيع في إسطنبول بنسبة 22 بالمائة في المتوسط ​​في عام واحد. الزيادات في العقارات تعود إلى المشاريع الضخمة. ارتفعت الأسعار في سيليفري بنسبة 29 بالمائة في العام الماضي. بالنسبة لقناة اسطنبول ، تتجه الأنظار إلى سيليفري مرة أخرى. منطقة أخرى اكتسبت قيمة هي شيلة. ارتفعت أسعار العقارات في شيليه بمعدل 28 بالمائة في العام الماضي. أصبحت شيلة منطقة استثمارية بسبب إنشاء الجسر الثالث وطرق التوصيل.
جسور أوسمانجازي تزيد من نسبة 150
قال مدير عام شركة إيفا للتقييم العقاري ، كانسل تورغوت يازيجي ، إن هناك نشاطًا جادًا في قريتي يالوفا وبورصة ، وأن طريق الاتصال إلى إزمير ، الذي سيتم الانتهاء منه في عام 2019 ، سيزيد أيضًا من قيمة الأراضي حول مانيسا وإزمير. سعر المتر المربع للأراضي في بورصة ويالوفا هو 200 ليرة تركية ، و 150 ليرة تركية في جبزي ، و 45 ليرة تركية في باليكسير ، و 35 ليرة تركية في مانيسا. وأشار يازجي إلى أن قطاع العقارات في يالوفا قد اكتسب زخمًا أيضًا ، "لقد كانت المنطقة بالفعل في اتجاه متزايد منذ 3 سنوات وارتفعت أسعار الأراضي في المنطقة بأكثر من 100 بالمائة. ارتفعت أسعار المساكن بنحو 5 في المائة في السنوات الخمس الماضية في بعض المناطق.