قناة اللغز اسطنبول في Arnavutköy

لغز كانال اسطنبول في ارنافوتكوي: أثر الإعلان عن تغيير مسار كانال اسطنبول على أسعار الأراضي في أرنافوتكوي.
بالحديث عن مشاريع مختلفة ، على الرغم من أن اسطنبول زادت الأسعار في Arnavutköy ، فإن الإعلان عن أن مسار Kanal Istanbul يمكن أن يتسبب في ارتباك في اختيار الأراضي في Arnavutköy. بعد الإعلان ، في حين توقع انخفاض أسعار الأراضي في بعض المناطق ، ظهرت بعض المناطق إلى الواجهة.
زادت أسعار المتر المربع 23
أرنافوتكوي ، التي أصبحت مساحة أرض اسطنبول مع توحيد 7 بلديات وقرى منذ سنوات ، تم طرحها على جدول الأعمال مرة أخرى بخطاب المطار الثالث ، وطرق الجسر الثالث ، و Kanal Istanbul ومشروعات المدينة الصحية والاهتمام بالأراضي. في حين أن هذه المشاريع المهمة زادت متوسط ​​سعر المتر المربع للعقارات السكنية للبيع في المنطقة بنسبة 3 في المائة إلى 3،1 ليرة تركية في العام الماضي ، كان أحد أهم التطورات المتوقع أن تؤثر على مبيعات الأراضي هو الإعلان عن أن مسار مشروع كانال اسطنبول قد يتغير في الأيام الماضية.
في المناطق القريبة من طريق القناة ، ينتظر أولئك الذين هبطوا من قبل ، الآن أن يصبح الطريق أكثر وضوحًا. يقال أن أسعار الأراضي قد تنخفض أيضًا بشكل طفيف في المناطق القريبة من هذه المنطقة. من ناحية أخرى ، لا تزال "الأراضي المخصصة" في المنطقة تمثل إمكانات بديلة.
"البيئة الانتخابية خفضت الأسعار"
وقال مستشار شركة Candaro Reallu العقارية Erdem Candaroğlu ، الذي يعمل في المنطقة ، Arnavutköy 5 في المئة من أسعار الأراضي في العام الماضي 100 ، 2014 في أوقات 4 زادت ، ولكن في 2015 العام بسبب جدول أعمال الانتخابات والحرب 50- 100 جنيه من متر مربع الأرض. وقال Candaroğlu أن الإعلان عن تغيير مسار مشروع قناة اسطنبول قد يؤدي أيضًا إلى هذه النتيجة في الأيام الماضية. لا نعرف ماذا سيحدث لقناة اسطنبول. ومع ذلك ، فإن إمكانية تغيير المسار الآن قد تقلل الأسعار هنا. "
أي المناطق تبرز؟
في إشارة إلى أن الأراضي المخصصة ستكتسب أهمية في المنطقة هذا العام ، تابع كاندار أوغلو على النحو التالي:
"ستكون المناطق ذات الأرض المخصصة مثل Haraççı و Boğazköy و Taşoluk جذابة. Imrahor ، الذي من المقرر أن يدخل تقسيم المناطق هذا العام ، سوف تتلقى أيضا طلبا كبيرا في هذا السياق. في الوقت الحالي ، تبدأ أسعار الأراضي من 800 جنيه للمتر المربع وترتفع 15 إلى ألف جنيه. يمكن القول أن متوسط ​​سعر المتر المربع في هذه المنطقة يقع في نطاق الليرة 1200-1400. "
مشاريع TOKİ و KİPTAŞ
الطريق السريع E-2019 - الطريق السريع TEM - بناء مركز Arnavutköy ، الذي من المقرر أن يكتمل بحلول عام 5 في Arnavutköy ، وخط المترو الذي تم تحقيقه في اتجاه المطار الثالث هما أهم مشروعين في هذا السياق. معبراً عن أن Arnavutköy يكتسب أهمية مع انتشار مساحة المعيشة من المركز والنمو باتجاه الشمال في اسطنبول ، أشار المدير القطري لـ Keller Williams Emre Erol إلى أن هناك عمليات شراء موجهة نحو الاستثمار في المنطقة أكثر من الإقامة. وأشار إيرول إلى أن مشاريع الإسكان في المنطقة هي في الغالب مشاريع إسكان جماعية وليست مشاريع للقطاع الخاص ، "يبدو أنه من الممكن امتلاك منزل في المنطقة بأسعار تبدأ من 2 ألف ليرة تركية. ضمن نطاق مشاريع الإسكان الاجتماعي ، لدى TOKİ و KİPTAŞ مشاريع عقارية ".
"من الصعب تحديد الأسعار اعتبارًا من اليوم"
قال إيرول ، اليوم ، في Arnavutköy ، الذي أصبح مكانًا يتم فيه إجراء مبيعات واعية بالإيجارات ، يجب أن يسعى المستثمرون للحصول على الدعم من محترف لديه معرفة بالمنطقة ، "من الصعب جدًا اليوم تحديد القيمة الحقيقية للأرض ، خاصة في استثمارات الأراضي. في هذه المرحلة ، يمكن إجراء استثمار أكثر ربحية من خلال الدعم الذي يتم تلقيه ".
جذب مكتب الأرض الخبراء ، الذي يقدم خيارات الأراضي للبيع في Arnavutköy وضواحيها ، الانتباه مع حملته التي ستستمر حتى 15 من مارس. تقدم الشركة ميزة سعرية للمستثمرين تحت 100 آلاف TL وتسلم الرسوم للمشتري في حالة وجود أي سبب.