تقع بالقرب من إسبارطة كولي ، حيث ترتفع مشاريع الإسكان ذات العلامات التجارية واحدة تلو الأخرى ، تضيف قناة اسطنبول قيمة كبيرة إلى محور بهجيشهير-إسبارطة كولي مع طريق شمال مرمرة السريع والمطار الثالث وخطط المترو.
ستكون Ispartakule المدينة الجديدة مع المشاريع الضخمة المخطط لها في اسطنبول. قامت توكي وإملاك كونوت بتقييم منطقة إسبرطة ، التي ستكون المفضلة لدى المستثمرين مع قنوات كانال اسطنبول ، شمال مرمرة السريع ، المطار الثالث وخطط المترو كمناطق سكنية مؤهلة.
يقع بالقرب من Ispartakule ، حيث ترتفع مشاريع الإسكان ذات العلامات التجارية واحدة تلو الأخرى ، ويضيف المطار الثالث وطرق الجسر الثلاثة قيمة كبيرة إلى محور Bahçeşehir-Ispartakule.
أين تمر قناة كانال اسطنبول؟
وبحسب التصريحات ، سيتم إطلاق قناة كنال ، رسميًا ، على الجانب الأوروبي من المدينة. سيتم فتح ممر مائي اصطناعي بين البحر الأسود وبحر مرمرة لتخفيف حركة السفن في مضيق البوسفور ، والذي يعد حاليًا بوابة بديلة بين البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط. في النقطة التي تلتقي فيها القناة مع بحر مرمرة ، من المخطط إنشاء واحدة من مدينتين جديدتين من المقرر إنشاؤها بحلول عام 2023.
453 مليون متر مربع المدينة
تشكل قناة Kanal İstanbul 453 مليون متر مربع من المدينة الجديدة ، والتي من المقرر أن يتم بناؤها على 30 مليون متر مربع. وتنقسم المناطق الأخرى إلى مطارات بمساحة 78 مليون متر مربع ، وإسبرطة وبهجة شهير بمساحة 33 مليون متر مربع ، وطرق بمساحة 108 مليون متر مربع ، وطرود تقسيم مساحتها 167 مليون متر مربع و 37 مليون متر مربع في مناطق خضراء مشتركة.
السعر سوف يعمل
استغرقت دراسة المشروع عامين. سيتم استخدام الحفر في بناء مطار كبير وميناء ، وسيتم استخدامه لملء المحاجر والمناجم.
20 مليار جنيه في المقام الأول
من المتوقع أن تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 20 مليار جنيه. مع الأخذ في الاعتبار الاستثمارات مثل الجسور والمطارات ، تقدر التكلفة الإجمالية إلى أكثر من 50 مليار ليرة.
3. فجر أسعار الأراضي المطار!
بعد تحديد موقع المطار الثالث الذي سيتم بناؤه في اسطنبول ، بدأت أسعار الأراضي في المنطقة التي تم فيها تنفيذ أعمال المشروع. زادت أسعار الأراضي في مناطق مثل Ispartakule و Arnavutköy و Çatalca و Yeniköy و Silivri و Bahçeşehir و Başakşehir و Hadımköy بمقدار 3 أضعاف. ارتفعت أسعار الأراضي في أرناؤوط كوي ، التي تقع في أقرب منطقة من المطار ، من 5-70 ألف ليرة إلى 80 ألف ليرة.
تسارعت في الشهر 1 الماضي
ومع ذلك ، فإن مشروع المطار الثالث وفر حركة في المنطقة. بعد الإعلان عن حدود المطار ، بدأت منافسة شرسة بين المستثمرين العقاريين. في المناطق القريبة من المطار الثالث ، يُزعم أن أسعار المتر المربع ستزداد بمعدل أسرع. بالإضافة إلى المطار الثالث ، كانال اسطنبول
يشار إلى أن سوق العقارات في المنطقة سوف يزداد مع مشاريع الطريق السريع في شمال مرمرة والجسر الثالث ، كما يبحث المستثمرون الصغار والكبار وشركات الشركات عن أراضي في المنطقة. نظرًا لتخطيط المترو فيما يتعلق بالمدينة ، فإن أسعار الأراضي في جميع المناطق التي ستكون موجودة على الخط أعلى أيضًا من المعتاد.
ارتفعت أسعار الأراضي في مناطق مثل سيليفري ، وتشاتالجا ، وبيوك تشكمجة ، وهادمكوي ، وإسبارتاكولي ، وباشاك شهير ، وإسنيورت ، وبيليك دوزو ، وهي من بين المناطق المجاورة للمطار الثالث ، بشكل كبير. مع افتتاح المطار ، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بشكل كبير في المناطق المحيطة.
خط مترو Mecidiyeköy Ispartakule يضيف قيمة إلى المنطقة
بدأ مشروع مترو ، الذي يثير سكان Ispartakule. ميسيديكوي - محمود بي - Halkalı - بدأت أعمال خط مترو بهجة شهير. مشروع مترو سيقلل المسافة الإجمالية من 12,5 كيلومتر إلى 19 دقيقة.
النقل في Ispartakule سيكون مريح للغاية. الالتفافية 4,5 كيلومتر من حركة المرور
الإفصاحات من مديرية تخطيط النقل IMM ؛ ميسيديكوي - محمود بي - Halkalı - خط مترو بهجة شهير هو أن الأعمال تتم بسرعة ... مشروع مترو ؛ سيقلل المسافة الإجمالية من 12,5 كيلومتر إلى 19 دقيقة. مع تنفيذ المشروع ، سيتم تجاوز حركة المرور على TEM بطول 4.5 كم. ميسيديكوي - محمود بي - Halkalı - المحطات والمحطات على خط مترو بهجة شهير مذكورة على النحو التالي. Mecidiyeköy-Mahmutbey-Mimar Sinan ، Mehmet Akif-Halkalı/ Atakent Halkalı مساكن جماعية-تيما ، مستشفى-ألتنشهر ، ريسنيلي- إسبرطةول / بهجة شهير. لدى إدارة أنظمة السكك الحديدية التابعة لبلدية إسطنبول متروبوليتان (IMM) ، مديرية أنظمة السكك الحديدية في الجانب الأوروبي "مشروع نظامين للسكك الحديدية" في هذه المنطقة. "فهل هذا العمل لخط المترو أو خط الضواحي؟" بدأ السؤال يصبح واضحا. أول المشاريع هو خط المترو الذي من المقرر افتتاحه حتى عام 2019. يظهر الخط الثاني كخط في الضواحي سيتم ربطه أيضًا بمرمرة. Sirkeci-Halkalı- يستمر العمل على خط السكة الحديد بين بهجة شهير بأقصى سرعة. بدأ العمل في خط السكك الحديدية الذي سيذهب إلى اتجاه اسطنبول بهجة شهير (Ispartakule). الخط الذي يثير الناس Ispartakuleli يراقب من الطريق الجانبي Bahçeşehir على الجانب الأيمن من البحيرة. Halkalıويستمر على طريق القطار من. من المقرر افتتاح خط الضواحي في فبراير ، وفقا لمعلومات من مسؤولي TCDD.
Ispartakuleyenişeh هو
كن أول من يعلق